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按揭房产出国留学贷款,抵押商住两用房子教育贷款,公司房屋助学贷款,抵押企业住宅应急贷款,抵押安置购房合同大额消费贷款等住宅借资,那么经济适用房可以做住宅借资吗？
1、通常情况下,上海经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押借资；
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到上海住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理上海住宅抵押借资了.
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安全,安心.
上海房产抵押借资优势
1、房产借资额度高,最高可达上海抵押房产评估值的7成左右,具体还要考虑借资人的资质和还款能力;
2、按季还息,一次还本,等额本金,等额本息等多元的房产借资还款方式;
3、按实际使用金额计息,一般来说房产抵押借资,商住两用房产商务活动贷款,抵押分期房子大额消费贷款,商住两用房屋抵押经营贷款,安置住宅助学贷款,抵押企业购房合同经营贷款等所能申请到的借资额度都比较高,但是还需要根据借资人的需求,按实际金额申请,利息也按实际金额计算;
4、不限定上海房产借资用途（禁止行业和用途除外,其他基本上都可以）,无需提供消费证明,后续有房产借资款项流向监督管理;
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上海抵押借款流程：
1、把上海银行需要的资料备齐.包括夫妻双方身份证、户口簿、房屋证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单.
2、提交房屋资料进行审查,如果资料有误或者不齐全,会要求借款人重新提交.
3、审核通过以后将自己所抵押房屋的产权证交给银行收押.
4、签订房屋抵押借款合同并进行公证.
5、上海房屋抵押借款,商住两用房产抵押生意贷款,抵押公司房子出国留学贷款,二手房屋大额购物贷款,分期住房抵押资金周转贷款,分期购房合同抵押周转贷款等借款成功.
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1、公司申请房子抵押借款需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、房子证、身份证,户口本、结婚证等
2、上海个人申请房子消费借款需要银行流水、工作证明、房子证、户口本、结婚证、身份证等抵押房子借款需要夫妻共同出面申请,无论房子是否属于婚前财产.
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